ogrzewanie

[bonia.m]

Witam serdecznie,

Niecały miesiąc temu odebrałam mieszkanie w budynku nr 11.
Czy możecie powiedzieć jakie mieliście zużycie ciepła przez ostatni miesiąc? Mi od 16 grudnia nabiło około 4 GJ przy ustawieniu kaloryferów na minimum. Co prawda mieszkanie na ostatnim piętrze 61m.
Czy to normalne zużycie ?
Jaka jest stawka za 1GJ? Gdzieś tu na forum wyczytałam że 57 zł.


Pozdrawiam nowych sąsiadów

[zulawiak]

Witaj.
Niestety jest to zjawisko normalne. Zużycie spadnie jak wprowadzą się sąsiedzi i budynek się trochę wygrzeje.
Tak to wygląda u mnie
Ogrzewanie - opłata stała 1,13 x 64,90000 ( powierzchnia mieszkania + piwnica) =73,34
Energia cieplna - c.o. 73,16 x 3,00000 (w czynszu wliczone mam 3 jednostki) = 219,48

[kudlaty121]

Cześć,
mieszkam w bloku 7, czyli naprzeciwko Twojego i sytuacja z ogrzewaniem rok temu nie była optymistyczna w kwestii rozliczenia sezonu grzewczego.
Problem jest następujący: administracja zamawia od GPECu określoną liczbę GJ na cały blok, ale niestety robią to tak jakby chcieli z zamkniętymi oczami ustrzelić kaczki. Chcą być doświadczeni, ale niestety rzeczywistość pokazuje co innego.
Określają się jako zaawansowany i doświadczony zarządca a nie są w stanie przewidzieć w przybliżeniu ile tych GJ zamówić biorąc pod uwagę fakt, z od razu wszystkie mieszkania nie będą wykupione i zamieszkane.
W związku z powyższym, u nas Administracja wykupiła ogromną ilość GJ, a mieszkania były długo puste i ci co się wprowadzili, grzali również te mieszkania, które były puste.
Rachunek za energię w zeszłym sezonie grzewczym (pierwszym od czasu oddania budynku) mnie wyniósł około 1700zł i ta wartość uwzględniała już zaliczkę za GJ jak jest normalnie w czynszu.
Zużyliśmy około 16.5GJ, a mieszkanie (na pierwszym piętrze) odebraliśmy w połowie grudnia, remont zaczął się na początku stycznia a wprowadziliśmy się pod koniec stycznia.
Wiadomo, że na początku jak jest remont to grzeją mocno by mieszkanie wygrzać po malowaniu itp, ale tak czy siak, rachunek jaki zapłacić mieliśmy zdecydowanie przerósł nasze obliczenia i wyobrażenia.

Administracja Osiedle Zielone nie jest tak doświadczona, jak się reklamuje. Mam wrażenie, że miotają się w tych tematach jak pijany gimnazjalista.

Trzeba brać na nich poprawkę i w związku z tym moja rada, którą praktykuję również teraz: jeśli macie możliwość to nadpłacajcie czynsz np o 100zł więcej miesięcznie, by nie zgięły Wam się kolana pod ciężarem rachunku jaki przyjdzie za ogrzewanie. Na pewno będziecie mieli do zapłaty więcej niz jest to w harmonogramie czy prognozach (zwłaszcza, że Wasz blok jest naprawdę duży), ale jak będzie nadpłacać to zawsze będzie trochę lżej wydać kilka stów więcej, a nie np 1700zł - jak w moim przypadku.

[bb_007]

hmmm przecież wartość jaką płacisz za ogrzewanie to przede wszystkim Twoje zużycie + ewentualnie koszty ogrzania części wspólnych czy się mylę?
Przecież oni nie zamawiają ilości tylko płacą za rzeczywiste wykorzystanie.

Rozumiem że mowa o osiedlu zielonym? Jakoś cały czas dochodzą mnie negatywne opinie na ich temat przede wszystkim co do kwot na rozliczeniach, które wystawiają. Macie za pewne spotkania zamykające rok jak to wyjaśniają?

[kudlaty121]

Dla sprostowania, gdyby z poprzedniej mojej wiadomości ktoś nie wyciągnął poprawnych wniosków:

zamówiona została przez osiedle zielone określona ilośc ciepła z GPECu, a ze wszyscy sie nie wprowadzili to cena za gj jest wysoka. Zatem jeśli w czynszu mamy zaliczkę za 1GJ = 50zł, a w związku z powyższym cena podskoczyła, to płacimy nasze zużycie x cenę GJ.

[Goldy89]

Czyli rozumiem ze w Twoim przypadku obowiązywała cena ponad 100zl za GJ?
Piszesz ze zużyto 16,5GJ a rachunek wyszedł 1700 zł. Mozna tak podnosić ceny? Nie ustala ich GPEC?

W moim przypadku przy grzejnikach nastawionych na min czyli 2 robia sie bardzo ciepłe a licznik leci jak "opętany" ostatnia cyfra zmienia sie co 2 min. Czy to normalne przy nowym budynku? Czy w następna zimę, opłaty sa ja racjonalne?

[bonia.m]

Właśnie dostałam pierwsze rozliczenie. W czynszu mam 2GJ. 1GJ = 65 zł.
Co za zdzierstwo

[OjRysku]

2GJ to niedużo. U mnie przy odbiorze mieszkania administracja założyła, że będę zużywał 1GJ i tyle płaciłem w czynszu. Faktycznie zużywałem 4-5GJ więc na rozliczeniu za pół roku miałem jakieś 2200zł niedopłaty. Nie polecam, no ale moje niedopatrzenie.

Więc jak teraz liczą Ci 2GJ, a zużywasz prawdopodobnie też 4-5 to może się nazbierać przy rozliczeniu - jest jakoś w kwietniu

Swoją drogą administracja powinna szacunkowo wiedzieć, ile miesięcznie zużywa wody i ciepła dana liczba osób mieszkających na danej powierzchni mieszkaniowej, a nie założyć jak u mnie 1m3 ciepłej, 1 zimnej i 1GJ ciepła. Mimo, że przy rozliczeniu wyjdzie faktyczne zapotrzebowanie to wyjdzie też zajebista dopłata.

Najlepiej co miesiąc samemu kontrolować zużycie i odkładać różnicę albo od razu zmienić stawki zaliczek.

[gfgfgf]

Witam, też mam mieszkanie w budynku nr 11 i mimo że grzejniki mam cały czas na "3" to nabiło mi już 14 GJ przez 2 m-ce. Sprawdź koniecznie czy w czynszu w ogóle ujęto Ci zużycie wody - u mnie nie było w ogóle zaliczki.

[bonia.m]

W czynszu mam 4 metry zimnej i podgrzanie wody: 2 metry. Tak właściwie to oznacza, że mam łącznie 4+2 metrów, czy 2 zimnej i 2 ciepłej?